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住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 ARUHIマガジンに年金の繰上げ受給・繰下げ受給についての記事がアップされました。  タイトルは「結局は損するの！？年金の繰上げ受給と繰下げ受給」です。老後資金が2000万円不足するという金融庁の報告書から、にわかに老後資金についての関心が高まっているようです。 情報に翻弄されることなく自分自身の老後資金を考えるために、きちんと知っておきたい年金の制度や受取り方法について書きました。特に原則６...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 直前のお知らせになってしまいましたが8月21日（水）15時半から17時まで多摩信用金庫すまいるプラザ武蔵村山でイデコとNISAを中心とした資産運用の基礎知識についてセミナーを行います。金融庁の老後資金2,000万円の準備が必要という報告書が問題になりましたが、どうしてその数字が出てきたのかなど、気になるお金の疑問を解決する内容も入れたいと思っています。 イオンモールむさしむらやまの多摩信用金庫すまいるプラザでのセ...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 台風一過、また猛暑が続きそうですが、外出、室内にかかわらず皆様熱中症に注意してお過ごしください。 さて、遅くなりましたが8月も一般の方向けに住まいに係るお金のセミナー＆相談会を行っています。 8月24日（土）ハウジングギャラリー水戸セミナー　13:30～14:30　　　　　　2019年最新情報！知らないと損する住宅購入支援制度個別相談会　14:30～15:30詳細は→こちらをご覧ください 8月...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 ７月３１日市川で開催された「どうするシニアの住まい～今すぐ知りたい住まい・介護・お金の話～」が大盛況で終了しました。 元気な時から入居して楽しみながら過ごし、介護になっても看取りまで安心して暮らし続けられる「介護付き有料老人ホーム　入居時自立型」「佐倉　ゆうゆうの里」様が主催された講演会でお話しさせていただきました。 当日は猛暑の中、定員100人のところ、１４３名のお申込みをいただき、当日の参加者は何と...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 7月に続いて、8月3日に池袋で「後悔しない高齢者住宅の選び方」についてお話しします。介護付き有料老人ホーム「コンシェール徳丸」を運営するリエイ様主催のセミナーで、整理コーディネーターの石見良教さんの講演もあります。 ●日時　8月3日（土）13：30～15：30（13:00開場）●定員　先着87人※定員数は変更になる場合がございます。●会場　アットビジネスセンター池袋別館705号室　　　　（各線「池袋駅」東口徒歩す...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 ＡＲＵＨＩマガジンに二世帯住宅を建てる時のローンについて書いた記事がアップされました。 タイトルは「うっかりすると複雑に！？親の土地に二世帯住宅を建てる時のローン」です。 ①親の土地に子どもが住宅ローンを借りて家を建てる場合②娘家族と同居するときの住宅ローン③二世帯住宅を建てる時に知っておきたい住宅ローンの種類④将来の相続で揉めないように⑤建てる前に相続後の名義を考えておく 複雑になりがちなロ...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 10月の消費税増税にともない住宅購入4つの支援策が準備されています。しかし、この支援策は期間限定でうっかりすると使えると思っていたのに使えない・・・ということも。お客様のご質問が多い、支援策を使うための「期間」についてまとめておきます。 住宅ローン控除とすまい給付金は入居時期、住宅資金贈与の非課税は契約締結日、次世代住宅ポイント制は引き渡しの時期と契約・着工がポイントです。 ①住宅ローン控除の拡充（控除...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 本日7/9(火）発売の女性自身に消費税増税が家計に与える影響についてのコメント記事が載りました。低所得者ほど家計への影響が大きくなる逆進性について、解説しました。女性自身７月２３日・３０日合併号 ２０１９年２月にＡＲＵＨＩマガジンに執筆した「消費税増税で私たちの生活はどう変わる？」という記事で、総務省の家計調査から「所得ごとの増税の影響額」を試算した時の表も最新の統計から試算してアレンジしています。 こ...

７月の一般の方にご参加いただけるセミナー・相談会 不動産相続対策セミナー　　　７月１５日（月）祝　　所沢駅前ハウジングステージ　　①11：00～12：00　人生１００年時代の住まいの選び方　　●人生の質を決めるモノの選び方　　●持ち方、財産・不動産の生前整理と活用法　　　人生100年時代。今の住まいや親の住まいなど所有不動産をどう　　　するか悩んでいる方に、注意しておくことや財産・不動産の整理法　　　のポイントをお伝えします。 　　　詳細・ご予約は→こちらから　　　　　　　　...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 ７月２７日（土）13：30～　池袋駅東口すぐのアットビジネスセンターで「高齢者住宅の選び方」についてのセミナーを行います。 お話ししようと思っていることは、・人生100年時代の住まいのイメージ・高齢者住宅の種類と老人ホーム選び５つのポイント・資金計画と介護や医療のお金などです。 住まいの資金計画には相続対策が必須です。介護や相続で大切な家族が将来にわたって揉めないように、ご家族が話し合うきっかけとなるセ...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 6月30日に行われた「東京都空き家フォーラムin大井町」での講演が終わりました。タイトルは「安心な老人ホームに住み替える方法」でした。定員40名を大幅に超えるお申込みで、急きょセミナー会場を2倍にしての開催だったそうです。主催者の皆様お疲れ様でした。  お話の内容は、老人ホームだけにとどまらず、年齢や体の状態にあわせた高齢期の住まいのイメージや、資金計画、老人ホームの種類や選ぶポイント、介護のお金など、...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 日経ライフ＆マネーの「マネー無料相談コーナー」の相談が終了しました。WOMAN　EXPO　に続いて今回も午前中に予約が満席となる盛況で、1日に10組のご相談を受けました。 保険の見直し相談から、数億円の不動産投資まで、内容はさまざま。おひとり20分という短い時間でしたが、ディープなご相談が多く、なかなか勉強になりました。 短い時間でお伝えできることはほんの少しかもしれませんが、「保険を選ぶポイントが分か...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 6月29日（土）10：30～16：50まで「日経ライフ&マネーFesta2019」の「マネー無料相談コーナー」でご相談をお受けします。  Ｆｅｓｔａの詳細は→こちらをご覧ください 投資家の桐谷さんから金融庁長官まで人気スピーカーのお話もたくさん聞けそうです。また、きんゆう女子。パビリオンのイベントも楽しそうです。 6月29日はぜひミッドタウンに遊びに来てください。 ...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 6月30日（日）13：00～14：00　東京都空き家フォーラムin大井町で「安心して老人ホームに住み替える方法」について講演します。 老人ホームや介護施設に住み替えて気づいたら「空き家」ということも少なくない時代です。親の老人ホームへの住み替えと同時に実家をどうするかをしっかりと考えておかなくてはなりません。 老人ホームや介護施設の種類やかかるお金、在宅介護との違いなど、介護や終の棲家の不安を少しでも解...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 7月31日（水）14：00～16：00　市川でシニアの住まいや介護にかかるお金をテーマに講演します。 主催者の佐倉「ゆうゆうの里」は入居時自立型の有料老人ホームです。元気な時から入居して、コミュニティの中で自分らしく暮らし、介護になっても介護棟で住み続けることができます。 3年ほど前に、介護施設に勤める友人と見学に行き、とても雰囲気のよいホームと思っていましたので、セミナーのご依頼をいただいた時大変うれ...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 今週末６月９日（日）に新百合ヶ丘の住宅展示場で、住宅優遇制度のセミナー＆相談会を行います。 住宅購入に関するお得な制度の最新情報をわかりやすく解説！◆2019年の住宅購入支援制度の総まとめ！◆消費税増税までのスケジュールは？ 【日　時】6/9(日)　13:00～14:00【場　所】tvkハウジングプラザ新百合ヶ丘【講　師】有田 美津子【定　員】10組様◎予約優先（TEL.0120-666-658）～セミ...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 様々な住生活に関わる情報を発信するARUHIマガジンに毎月執筆しています。「皆様のお役に立つ記事を」と思い書いながら書いているのでタイムリーなお知らせを心掛けていましたが、今年に入ってからすっかりとお知らせが滞っていました。 まだブログでご案内していない14本の記事のうち、住宅購入時に役立つコラム6本をご紹介します。興味ある記事がありましたらぜひ読んでみてください。 住宅ローンの記事 ①　「要...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 昨年に引き続き、東京ミッドタウンで行われる「WOMAN EXPO TOKYO2019」でマネー無料相談コーナーのブースに入ります。  お一人20分程度のご相談にはなりますが、初めての資産運用、家計やライフプランのご相談から介護、相続まで昨年は1日で12人もの働く女性のお金の不安やお悩みについてご相談を受けました。 もちろん、20分で解決することではありませんが、一歩を踏み出すきっかけになると嬉...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 ５月１９日（日）　11：00～16：00まで本所吾妻橋ハウジングギャラリーで住まいのお金相談会を行います。 11：00～　　13：00～　　13：40～　　14：20～　　15：00～の限定５名様で予約優先です。 住宅購入の予算はもちろん、個人的に気になるけど誰に聞いたらいいかよくわからない、という不安がある方はぜひお申し込みください。 ・消費税増税後の補助金や減税など住宅施策が気になる方・二...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 住まいのお金専門ではありますが、「保険ソクラテス」内「医療保険の教科書」の「プロＦＰ25人が本音で評価『2019年のおすすめ医療保険人気ランキング』に協力しました。 記事は→こちらから 私自身は保険商品は取り扱いませんが、お客様から保険の見直しのご希望があると、キャッシュフロー表や遺族キャッシュフロー表をもとに死亡保障や医療保障など一人一人に必要な保障の額をご提案します。そして「必要な保障から逆算して保...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 今日は多摩信用金庫すまいるプラザめじろ台様で「介護にかかるお金はいくら？」というお話をさせていただきました。  小さなスペースで８人定員でしたが、早くに満席となったようです。介護の合間の時間に参加してくださった方もいて、終了後のご質問も質問というよりは個別相談の様相で、真剣度の高いセミナーとなりました。 介護の問題は決してお金だけで解決する問題ではありません。ご本人のお気持ち、ご家族の思い、介...