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住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 FP協会が毎月発行するFP向け雑誌「FPジャーナル」の特集に取材記事が掲載されました。 特集は「シニア世代資産管理」です。シニアと言っても人生100年時代では60代、70代、80代、90代と年齢に大きく幅があり、年代によりライフプランに即した資産管理の考え方や行うことは大きく異なります。 今回はFPの方たちに向けて、シニア世代へのご相談全般についてのアドバイスポイントと、各論としてのケーススタディをお伝...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 ご相談事例で多い、親の介護施設への住み替えとご実家の空き家問題について、税金との関わりを含めてアルヒマガジンに執筆しました。 全国で空き家件数が一番多いのはなんと世田谷区です。東京の一等地に住んでいても空き家は他人事ではありません。空き家を長期間放っておけばおくほど、権利関係も複雑になり、売却も活用もできなくなってしまう事例も多いのです。 大切な実家を負の資産にしないために、家族みんなが元気なうちに実家...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 1月にご参加いただけるセミナーのご案内です。親の土地に家を建てるとなぜ相続税対策になるのか、具体的な事例を入れながらわかりやすくお話しします。 1月18日（土）ハウジングギャラリー水戸セミナー：13：30～14：30　　　　　　相続贈与対策になる？！親の土地に家を建てるとお得なワケ個人相談：14：30～15：30詳細→こちらからお申し込み：029-305-3061 ...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 ご挨拶が遅くなりましたが1月4日より仕事を開始しています。すでにご相談をお受け付けもしておりますのでお気軽にお申し込みください。→有田美津子ホームページ さて、本年は実母の喪中ではありましたが、義母の家でにぎやかに有田家のお正月を迎えることができました。 おせち料理も、毎年くじけそうになりますが、もりもりと、おいしそうに、たくさん食べてくれる姪たちのために、今年もがんばって手作りしました！（笑）「来年も...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 年末年始のお休みのご案内です。 電話のお受け付け：１２月２８日１７時まで年明けは１月は４日より開始させていただきます。 メールでのお問い合わせは年末年始も随時お受け付けいたしますが、返信は１２月２８日１７時以降にいただいたものについては１月４日以降返信させていただきます。ご不便をおかけしますが、どうぞよろしくお願いいたします。 本年は私にとって変化の多い１年となりました。 ２月に実母...

すまいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 今日から3連休！やっとお天気にも恵まれ、地域のお祭りも多くご家族で楽しんでいる方も多いことと思います。そんなよい季節ではありますが、11月にご参加いただけるセミナーのご案内です。 どちらも「人生100年時代」がキーワードになっていますが、多摩信用金庫すまいるプラザ様での講演では100歳を見据えた「お金」の育て方、葛飾金町ハウジングギャラリーでは、100歳まで安心して暮らすためのすまいの相談会となります。&nbsp...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 台風18号、19号で大切な命や財産の被害を受けられた方々に謹んでお見舞い申し上げます。 今回の台風ではたくさんの河川が氾濫し、大規模な水害や土砂崩れなどで、多くの命やご自宅などが失われたことに本当に心が痛みます。 まだまだ被害の全貌も明らかにならず、途方に暮れている方も多いのではないかと思います。幸い私個人は自宅や事務所に被害はありませんでしたが、お客さまや親類、友人が住む地域の川が氾濫している映像を見...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 台風が心配な10月ですが、今月も一般の方にご参加いただけるセミナーのご案内です。 増税後の住宅購入支援策や、相続贈与についてお話し、相談会を行います。期間限定のお得な支援策などもありますので住宅購入、住み替え、建て替えをお考えの方はぜひご来場ください。 10月19日（土）環七・加平ハウジングギャラリー　相続・贈与対策相談会　先着5名様1組40分程度11：00～、13：00～、13：40～、14：20～、...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 三鷹の整理収納士小宮真理さんのご縁で志木市いろは遊学館で60代以上の方約70名の方に遺産相続についてのお話をさせていただきました。 いろは大学という60歳以上の方たちの仲間づくりと学びの場で、6割以上は80代の方。毎月2回様々な講座を開催しているようですが、8つの班に分かれて学びたいテーマ決めから当日の会場準備、運営まで、すべてご自分たちでやってらっしゃいます。80代の「学びたい！」という熱気に圧倒されました！&...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 9/27発売のプレジデントの特集”金持ち老後　ビンボー老後”の検証「実物家計簿」ビフォア＆アフターに取材協力しました。 ③「世帯分離」で破綻を回避④75歳を過ぎたら「生前贈与」　の2本です。 老親の介護費用や施設入居費用は50代、60代の大きな不安の一つです。個別相談にいらっしゃるお客様にも、親御さんが遺族年金暮らしなので介護施設に入れる費用がない、とご相談に見える方もいらっしゃいます。そんな方に読んで...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 10月5日に新宿南口のTOTOテクニカルセンターで開催される「リビング新聞リフォームフェア」に登壇します。 タイトルは「これからの住まいの悩みが解決！将来を考えた安心できる住まいの選び方」 内容は「建て替え・リフォーム・住み替えの選び方など、老後に不安を持ったりすることなく過ごすための『住まい選びの手順』をレクチャー。」 老後に不安のない資金計画やお得に使える制度など、リフォームのスタート時に...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 9月にご参加いただけるセミナー＆相談会のご案内です。10月から消費税が10％にアップします。しかし、住宅ローン減税を始め人によっては増税以上にメリットが出る住宅購入施策もあります。増税後に使える施策も含め、人生を間違わない住宅購入資金計画についてお伝えします。 9/23のセミナーは人税100年時代に備える住まいの準備です。相続・介護など予期せぬお金に対応できる住宅について考えます。 9月21日(土)　練...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 パナソニックの暮らし情報誌「Otonari～おとなり～」にリフォームで使える住宅補助金制度についての取材記事が掲載されました。  「おとなり」という冊子はパナソニックエコソリューションズ社が進める「プロイエ」というプチリフォーム新事業のためのフリーペーパーです。フランチャイズではなく会社本体の事業として地域に密着したリフォーム事業の拠点を展開していることが面白いな、と思いました。 ご相談を受け...

９月にご参加いただけるセミナー・相談会のご案内  9月21日(土)　練馬ICハウジングギャラリーセミナー＆相談会「いくらの住宅なら買える？住宅の購入前に考える資金計画」詳細・お申し込みは→こちらから 9月23日（月・祝）　ｔｖｋハウジングプラザ横浜　セミナー「これからの住まいの悩みが解決！将来を考えた安心できる住まいの選び方」詳細・お申し込みは→こちらから 9月25日(水)13：15～15：15　志木市いろは遊学館「いろは大学」講演会（いろは大学受講生対象）争続にし...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 ARUHIマガジンに年金の繰上げ受給・繰下げ受給についての記事がアップされました。  タイトルは「結局は損するの！？年金の繰上げ受給と繰下げ受給」です。老後資金が2000万円不足するという金融庁の報告書から、にわかに老後資金についての関心が高まっているようです。 情報に翻弄されることなく自分自身の老後資金を考えるために、きちんと知っておきたい年金の制度や受取り方法について書きました。特に原則６...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 直前のお知らせになってしまいましたが8月21日（水）15時半から17時まで多摩信用金庫すまいるプラザ武蔵村山でイデコとNISAを中心とした資産運用の基礎知識についてセミナーを行います。金融庁の老後資金2,000万円の準備が必要という報告書が問題になりましたが、どうしてその数字が出てきたのかなど、気になるお金の疑問を解決する内容も入れたいと思っています。 イオンモールむさしむらやまの多摩信用金庫すまいるプラザでのセ...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 台風一過、また猛暑が続きそうですが、外出、室内にかかわらず皆様熱中症に注意してお過ごしください。 さて、遅くなりましたが8月も一般の方向けに住まいに係るお金のセミナー＆相談会を行っています。 8月24日（土）ハウジングギャラリー水戸セミナー　13:30～14:30　　　　　　2019年最新情報！知らないと損する住宅購入支援制度個別相談会　14:30～15:30詳細は→こちらをご覧ください 8月...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 ７月３１日市川で開催された「どうするシニアの住まい～今すぐ知りたい住まい・介護・お金の話～」が大盛況で終了しました。 元気な時から入居して楽しみながら過ごし、介護になっても看取りまで安心して暮らし続けられる「介護付き有料老人ホーム　入居時自立型」「佐倉　ゆうゆうの里」様が主催された講演会でお話しさせていただきました。 当日は猛暑の中、定員100人のところ、１４３名のお申込みをいただき、当日の参加者は何と...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 7月に続いて、8月3日に池袋で「後悔しない高齢者住宅の選び方」についてお話しします。介護付き有料老人ホーム「コンシェール徳丸」を運営するリエイ様主催のセミナーで、整理コーディネーターの石見良教さんの講演もあります。 ●日時　8月3日（土）13：30～15：30（13:00開場）●定員　先着87人※定員数は変更になる場合がございます。●会場　アットビジネスセンター池袋別館705号室　　　　（各線「池袋駅」東口徒歩す...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 ＡＲＵＨＩマガジンに二世帯住宅を建てる時のローンについて書いた記事がアップされました。 タイトルは「うっかりすると複雑に！？親の土地に二世帯住宅を建てる時のローン」です。 ①親の土地に子どもが住宅ローンを借りて家を建てる場合②娘家族と同居するときの住宅ローン③二世帯住宅を建てる時に知っておきたい住宅ローンの種類④将来の相続で揉めないように⑤建てる前に相続後の名義を考えておく 複雑になりがちなロ...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 10月の消費税増税にともない住宅購入4つの支援策が準備されています。しかし、この支援策は期間限定でうっかりすると使えると思っていたのに使えない・・・ということも。お客様のご質問が多い、支援策を使うための「期間」についてまとめておきます。 住宅ローン控除とすまい給付金は入居時期、住宅資金贈与の非課税は契約締結日、次世代住宅ポイント制は引き渡しの時期と契約・着工がポイントです。 ①住宅ローン控除の拡充（控除...