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住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。久しぶりの一般の方向けリアルセミナーのお知らせです。 7月18日（土）10：30～12：00「未来へつなげよう！資産づくり　NISAやiDeCoの非課税効果活用術」 多摩信用金庫すまいるプラザ八王子様で資産運用セミナーを行います。コロナ対応で密を避けるため、人数は8名様までになっています。お早めにお申し込みください。 コロナ後またはウィズコロナの家計が心配な方、老後資金を少しでも増やしておきたいと思ってい...

7月18日（土）10：30～12：00　多摩信用金庫すまいるプラザ八王子様で資産運用セミナーを行います。 タイトルは 「未来へつなげよう！資産づくり　NISAやiDeCoの非課税...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 アルヒマガジンに独身女性がマンションを購入するときの注意点について書いた記事がアップされました。 独身女性のマンション購入相談は、３０代から５０代まで根強い人気がある相談メニューです。中には投資マンションと住むためのマンションとどちらを購入した方がいいのか、またはどちらを先に購入した方がいいのか、など、家賃収入を得ることと、自分が家賃を払うことを天秤にかける相談もあります。 コラムでは住宅としてマンショ...

独身女性のマンション購入は、時期を問わずコンスタントにご相談が入るテーマです。 住まいにするか、投資物件として購入して老後資金とし、自分は賃貸に住み続けるかな...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 アルヒマガジンに執筆記事がアップされました。 タイトルは【ウィズコロナの家探し】郊外の広い家を購入したときの注意点　です。 新型コロナウィルスの影響で、新しい働き方、新しい生活様式、が浸透しつつあります。 働き方や生活様式が変われば、住む家も変わります。 テレワーク、ローテーション勤務と、毎日決まった時間の通勤から解放され、郊外の広々とした自宅を購入するチャンスも増えるのでは？&nb...

アルヒマガジンにコラムを執筆しました。 新型コロナウィルスの影響でテレワークやローテーション勤務が広がり、郊外の広々とした環境で、ワーキングスペースもあり、子...

東京アラートが解除となり、住宅購入相談のお客さまが増えました。本日はご相談いただいたお客さまからうれしいアンケートもいただきました。   2回目の面談で、密...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 自粛が解除となり、住宅購入相談のお客さまが増えました。本日はご相談いただいたお客さまからうれしいアンケートもいただきました。 前回のご相談に引き続き、密にならないように気をつけながら、対面相談を行いました。小さいお子様連れで、久しぶりに賑やかに楽しいご相談となりました。  やっぱりリアルはいいですね～ もちろんオンライン相談も引き続き行っています。オンライン相談は遠くからでも、時間が...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 オンライン相談のお客さまが増えたので、お客さまの利便性を図るためにオンライン決済をはじめました！ お使いいただけるクレジットカードはこちらです。  対面相談でもご利用いただけます。 ご相談ご希望の方はこちらをご覧ください。→有田美津子ホームページ ...

オンライン相談の開始にともない、オンライン決済をはじめました！ オンライン相談は直接お会いすることなくZoomやSkypeでのご相談となりますので、どうしても料金を前...

住まいのお金専門ファイナンシャルプランナーの有田美津子です。 本日も保険見直し相談を終えたばかりのお客さまからうれしい声をいただきました。（わざわざ後日メールでお送りくださいました） 掲載OKとの許可をいただいて、いただいたアンケートをそのまま添付します。  保険代理店さんに所属するFPさんによる無料のFP相談はたくさんありますが、無料ではなく有料の、しかもそれなりにお値段のかかる見直し相談をお申し込みいただいた上に、このようなアンケートをいただき本当にう...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 お客さまから特別定額給付金を受け取らない方法を聞かれました。申請をしなければ受取りはしなくてよいのですが、せっかくならお金の使い道を自分で選べる「寄付」をしてはどうかとご提案しました。 ふるさと納税でご存じの方も多いと思いますが、寄付をすると「寄付金控除」を使え、払った税金が戻ってきます。 よろしければ、ホームページからお読みください。 →こちらからどうぞ  ...

６月に入り、10万円の特別定額給付金を申請した方、受け取った方も多いのではないかと思います。 収入が減って10万円の振り込みを待ちに待っていた、という方も多いと思...

私も資格者の一人である住宅ローンアドバイザー（一般財団法人住宅金融普及協会）のホームページ内にある「住宅ローンQ&Aコーナー」に執筆記事がアップされました。...

住いのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 先日ホームページの改修とともにfacebookページを作成してみました。いまさら・・・という感じですがプライベートと分けて、しっかりとお客様のお役に立てる情報を発信していきたいと思います。 よろしければ最新のお知らせなどご覧ください。 住まいのお金相談室facebookページ  緊急事態宣言が解除されてほっとしたのもつかの間、本日東京では34人の感染者が新たに確認され、「東京アラート」...

オンライン相談を始めてから、うれしいことに地方の方や、これから東京近隣の県に家を建てたいというご相談を受けるようになりました。 東京に比べると地価が安いため、...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 緊急事態宣言の期間も長くなり、自宅の購入を考えていた人も、小休止を余儀なくされていることと思います。実際に私のお客さまも、今は、家探しを中止している方がほとんどです。 でも、自由に家探しができるようになるまでには、まだ少し時間がかかりそう。その間にインターネットやVRで家探しを行っている人もいるでしょう。 自粛が解除されたら家探しをしたいと考えている方は、STAY　HOMEの今こそ、じっくりと住宅購入の...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 4月から4回にわたりZoomによる資産運用コンサルティングをさせていただいたお客さまから、とてもうれしい感想をいただきました。Zoomがはじめてというご夫婦でしたが、毎回本当に楽しそうにご相談いただき、私もビデオでお会いするのが楽しみでした。半年後、またお会いするのが楽しみです。 以下お客さまの許可を得て公開させていただきます。 1.Zoomは使ったことがありましたか？画面を開くまではスムーズにいきまし...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 この4月から【フラット３５】の審査の要件が改正されました。自宅を賃貸に出して住宅を購入する予定の人は要注意です。 今までは賃貸に出す家の住宅ローンの返済額は、新しい家の住宅ローンを借りる審査の時、負債の対象にはなりませんでしたが、４月からは賃貸にする家のローンも購入する家のローンも負債として「返済負担率」の対象となります。 賃料で住宅ローンは返せるから大丈夫、と思って２軒目の自宅の購入を考えている方は要...

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 14日、やっと39都道府県の緊急事態宣言が解除され、残る8都道府県についても来週中には解除の是非を判断する、というアナウンスがありました。ほっとする反面、自粛が緩むとまた感染が拡大するのではないかという不安もあり、やはり、with コロナが現実的な生活になっていくのかな、と思います。 さて、1人10万円の特別定額給付金の申請が始まり、オンライン申請のためにマイナンバーカードの発行や忘れてしまったパスワードの再設定...

住いのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 東京都の緊急事態宣言は5月末まで延長されたものの、発表がゴールデンウィーク中だったこともあり、企業側が対応できず、連休明けは通常通りの出勤だった、というお客様からの声もお聞きします。 また、緊急事態宣言の延長を受けて週明けから勤務体制がまた変更となり、予定がつかめない、という声もお聞きしています。本当に、企業側も働く側も通常とはいかず、大変な毎日かと思います。 このような中、コロナの影響の直撃を受けている...